![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
arzarraУдивительно, но множество людей не просто не испугалось идеи с деприватизацией квартир, но даже узрели в ней некую замысловатую заботу государства о них, бедных. Они же, мол, платить за жильё и капитальный ремонт не могут, а тут государство придёт и всё оплатит. Как в Союзе, только лучше! В смысле, это им так кажется. А на самом деле?
Смотрим интервью с Широковым в "АиФ".
"Денег, которые по-хорошему надо бы платить за содержание жилья, у большинства населения нет. Хотя, между прочим, ставку за содержание и ремонт вправе устанавливать сам собственник многоквартирного дома. Большинство из нас об этом даже не подозревает. А если ставку не устанавливает собственник, то, согласно Жилищному кодексу, за него это делает муниципалитет. Муниципалитет же играет в минимизацию затрат на содержание имущества. Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества — 25 рублей за квадратный метр в месяц. Это копейки! А к чему приводит недофинансирование? Правильно, к деградации этого имущества. Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат». Но поднять их так резко власти не могут — народ не поймет". <...>
Что мы видим? Прикрываясь потребностями сферы ЖКХ в части поддержания как самих квартир, так и общедомовой инфраструктуры, сабж требует повысить платежи, как минимум, в четыре раза. Вот платит сейчас средний россиянин (согласно официозной статистике) примерно 6 тысяч рублей за жильё, комуслуги и капремонт (по моему опыту это скорее медиана и даже ниже, а вовсе не среднее, но примем для расчётов хотя бы эту сумму). А будет платить не менее 4*6 = 24 тысячи рублей. Или не будет? Конечно же, многие не смогут. Как будут платить такую сумму люди в депрессивной провинции, где это - по сути медианная зарплата? Да и в нестоличных городах зарплаты недалеко ушли, шикуют только столицы, особенно Москва. А уж о пенсионерах и говорить не приходится. Например, социальная пенсия в РФ всего 12.1 тыс рублей. Средняя трудовая, якобы, вдвое больше, но по опыту скажу, что большинство "простого трудового народа" получает пенсии в диапазоне 13-15 тысяч. 20 - это уже много, либо зарплата была огого, либо льготы в начислении, либо прибавка по старости или инвалидности. Таким образом, платить столько, сколько хотят бизнесмены от ЖКХ, большинство населения России (которая - "не Москва") не смогут. Да что там, даже сейчас в РФ около 8 миллионов должников по квартплате. О Москве - отдельный разговор, не к ночи она будет помянута. Большинство тех же простых людей с превеликой радостью "раскулачили" бы до нитки москвичей, имеющих на порядок большие доходы и живущих фактически в иной по уровню и качеству жизни стране. Но пока всё наоборот, а средние величины доходов Росстат лицемерно рассчитывает вместе со столицей. Тем не менее, власти вынуждены учитывать неплатёжеспособность тру-россиян и контролировать цены. А если не учтут, в дело может вмешаться Федеральная Антимонопольная Служба.
Теперь разберёмся с необходимостью повышения платы. Да, мы все видим, что работы в сфере ЖКХ явно недостаточны для устойчивого и качественного его функционирования. но поможет ли тут повышение цен? Мягко говоря, сомнительно. В условиях реальной конкурентной экономики "по учебнику экономикс" цены - просто средство балансировки спроса-предложения и никоим образом не влияют на качество товара. Сам по себе рост цен приведёт лишь к быстро раскручивающейся галопирующей (ну-ка, вспоминайте это лошадиное слово!) инфляции - привет началу лихих 90-х. (Причём, по недавним данным Ромир, мы, вопреки заверениям Росстата и так её имеем на протяжении последних трёх лет). И даже - я не побоюсь этого слова - гиперинфляции . Ведь одномоментный четырёхкратный рост цен на самые что ни на есть базовые услуги, составляющие львиную долю расходов бедноты - это не баран чихал. Это такой пиздецовый пиздец, который мало кто в нынешнем мире из ныне живущих вообще видал. Приведёт это к полному дистрессу и распаду экономики - весь вопрос только в том, за какой срок. Но только не к улучшению жизни. Зато кто-то успеет-таки хапнуть своё перед большим крахом всего. Конкуренции в российской сфере ЖКХ нет и не предвидится, а кроме неё ничто не способно реально улучшить положение в рыночной экономике. (Разумеется, с конкуренцией швах и в мире в целом, поэтому учебник экономикс годится сегодня разве что для интимного использования в туалетной комнате). Оставь надежду всяк, сюда входящий. Собственный рынок в России нам не поможет. Остаётся только государство да заграница.
И вот тут нам и предлагают то самое завлекательное решение - пусть наш банкет оплатит наше государство.
Приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Потому что она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом, не имеющих достаточно средств на его обслуживание и ремонт. По-хорошему, при нашем уровне развития экономики 60% населения должны были бы жить в арендном жилье, а не в собственных квартирах.
Поэтому главный вопрос, над которым нам нужно подумать: как этот «колхоз», совокупность собственников квартир, привести к одному знаменателю. К единому собственнику дома. Чтобы уже этот собственник принимал ответственные решения по управлению и содержанию дома.
Можно (на добровольной основе, за счет экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья — в первую очередь, для малоимущих. Да, владеть им будет муниципалитет, но он будет нести и всю ответственность за его содержание.
Для начала, обратите внимание на нестыковку. С одной стороны надо квартиры "привести к одному знаменателю", то есть собственнику. С другой - надо "деприватизировать часть квартир". Ну, тут, как говорится, самое время или крестик снять, или трусы надеть. На самом деле, нам, конечно, предлагают передать в госсобственность весь дом целиком. Иначе никак концы с концами в логике Широкова не сходятся. Было бы странно иное - наше государство иначе и не умеет. Привыкло работать по площадям квадратно-гнездовым методом.
И вот, получив в собственность весь ваш многоквартирный дом, государство начнёт вам оплачивать расходы на содержание жилья, на капремонт... Э, нет, стоп! А как государство получит дом в собственность? Кто будет проводить оценку? Покупатель? Вот приходите вы этак, тычете накрашенным пальчиком в понравившийся аппартамент - хочу эту и подешевле! Десяти тыщ за глаза вам хватит, нищеброды! Представили ситуацию? И это в лучшем случае. В худшем вы не получите вообще ничего, да ещё и останетесь типа благодарны стационарному бандиту, что он вас ещё и доплачивать не заставил. Игра в экономику с государством, по крайней мере тем, какое нам всем известно, обычно до добра не доводит. Не надейтесь развести мегашулера детскими карточными фокусами.
Идём дальше. Вашу квартиру деприватизировало государство.
Сейчас вы, даже будучи бедны, хотя бы потенциально имеете возможность, продав имеющуюся квартиру, купить другую - в том числе там, где этого государства нет - то есть за границей. Подумайте - вас лишают ещё и возможностей эмиграции. Не говоря уже о том, что квартира в РФ - традиционно один из немногих, доступных не-миллионерам и не-квалам инструмент сохранения денежных средств. Вас лишат и его.
Что будет дальше? Заполучив вашу квартиру, государство оплатит её содержание и ремонт? Не обольщайтесь! Оно заплатит не вам и не за то, что нужно вам. Государство заплатит бизнесменам от ЖКХ и заплатит оно то, что хотят они. Это будут взаимоотношения государства и бизнеса, а не государства и гражданина. Ещё один полюбовный супер-мега-распил и откат "своих" чиновников и "своих" жилищников. Даже обычным бизнесменам средней руки ловить там будет нечего! Кто ж вам на откуп такую золотую жилу отдаст? Это же и будет та самая "новая нефть", нефтистей некуда.
Из каких же средств государство будет ублажать жилищный бизнес? Из средств граждан, налогоплательщиков. Средств бизнесов, которые не будут допущены на банкет, но лишь оплатят его каким-нибудьРоттенбергам уважаемым людям, вхожим в Холодильник.
Итак, что мы имеем? Нас всех - от нищих урюпинцев до московских бизнесменов - конкретно поимеют по самое немогу широко известные в узких кругах уважаемые люди. Устроят Великий Жилищный Хапок, которого за всю свою историю ещё не знала Пресвятая Россиюшка. После чего новая система распила довольно быстро обрушит галопирующей или даже гиперинфляцией всю российскую экономику. И придёт Песец. Всем песцам песец. Так, что даже соседям Раши по планете мало не покажется.Правда выгодоприобретатели инициативы, видимо, будут уже загорать в Майями, вспоминая со смехом, как околпачили тупых русских лохов.
Короче, не ведитесь на эту лажу. Она тысячекратно опаснее блудняка с жильём эпохи 90-х. Нынешний мегажулик, вооружённый до зубов, с сорванной нахер крышей, распробовавший человеческой крови и пристрастившийся к человечине, в сто тысяч раз опаснее мелкого жулья из "лихих девяностых".
Смотрим интервью с Широковым в "АиФ".
"Денег, которые по-хорошему надо бы платить за содержание жилья, у большинства населения нет. Хотя, между прочим, ставку за содержание и ремонт вправе устанавливать сам собственник многоквартирного дома. Большинство из нас об этом даже не подозревает. А если ставку не устанавливает собственник, то, согласно Жилищному кодексу, за него это делает муниципалитет. Муниципалитет же играет в минимизацию затрат на содержание имущества. Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества — 25 рублей за квадратный метр в месяц. Это копейки! А к чему приводит недофинансирование? Правильно, к деградации этого имущества. Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат». Но поднять их так резко власти не могут — народ не поймет". <...>
Что мы видим? Прикрываясь потребностями сферы ЖКХ в части поддержания как самих квартир, так и общедомовой инфраструктуры, сабж требует повысить платежи, как минимум, в четыре раза. Вот платит сейчас средний россиянин (согласно официозной статистике) примерно 6 тысяч рублей за жильё, комуслуги и капремонт (по моему опыту это скорее медиана и даже ниже, а вовсе не среднее, но примем для расчётов хотя бы эту сумму). А будет платить не менее 4*6 = 24 тысячи рублей. Или не будет? Конечно же, многие не смогут. Как будут платить такую сумму люди в депрессивной провинции, где это - по сути медианная зарплата? Да и в нестоличных городах зарплаты недалеко ушли, шикуют только столицы, особенно Москва. А уж о пенсионерах и говорить не приходится. Например, социальная пенсия в РФ всего 12.1 тыс рублей. Средняя трудовая, якобы, вдвое больше, но по опыту скажу, что большинство "простого трудового народа" получает пенсии в диапазоне 13-15 тысяч. 20 - это уже много, либо зарплата была огого, либо льготы в начислении, либо прибавка по старости или инвалидности. Таким образом, платить столько, сколько хотят бизнесмены от ЖКХ, большинство населения России (которая - "не Москва") не смогут. Да что там, даже сейчас в РФ около 8 миллионов должников по квартплате. О Москве - отдельный разговор, не к ночи она будет помянута. Большинство тех же простых людей с превеликой радостью "раскулачили" бы до нитки москвичей, имеющих на порядок большие доходы и живущих фактически в иной по уровню и качеству жизни стране. Но пока всё наоборот, а средние величины доходов Росстат лицемерно рассчитывает вместе со столицей. Тем не менее, власти вынуждены учитывать неплатёжеспособность тру-россиян и контролировать цены. А если не учтут, в дело может вмешаться Федеральная Антимонопольная Служба.
Теперь разберёмся с необходимостью повышения платы. Да, мы все видим, что работы в сфере ЖКХ явно недостаточны для устойчивого и качественного его функционирования. но поможет ли тут повышение цен? Мягко говоря, сомнительно. В условиях реальной конкурентной экономики "по учебнику экономикс" цены - просто средство балансировки спроса-предложения и никоим образом не влияют на качество товара. Сам по себе рост цен приведёт лишь к быстро раскручивающейся галопирующей (ну-ка, вспоминайте это лошадиное слово!) инфляции - привет началу лихих 90-х. (Причём, по недавним данным Ромир, мы, вопреки заверениям Росстата и так её имеем на протяжении последних трёх лет). И даже - я не побоюсь этого слова - гиперинфляции . Ведь одномоментный четырёхкратный рост цен на самые что ни на есть базовые услуги, составляющие львиную долю расходов бедноты - это не баран чихал. Это такой пиздецовый пиздец, который мало кто в нынешнем мире из ныне живущих вообще видал. Приведёт это к полному дистрессу и распаду экономики - весь вопрос только в том, за какой срок. Но только не к улучшению жизни. Зато кто-то успеет-таки хапнуть своё перед большим крахом всего. Конкуренции в российской сфере ЖКХ нет и не предвидится, а кроме неё ничто не способно реально улучшить положение в рыночной экономике. (Разумеется, с конкуренцией швах и в мире в целом, поэтому учебник экономикс годится сегодня разве что для интимного использования в туалетной комнате). Оставь надежду всяк, сюда входящий. Собственный рынок в России нам не поможет. Остаётся только государство да заграница.
И вот тут нам и предлагают то самое завлекательное решение - пусть наш банкет оплатит наше государство.
Приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Потому что она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом, не имеющих достаточно средств на его обслуживание и ремонт. По-хорошему, при нашем уровне развития экономики 60% населения должны были бы жить в арендном жилье, а не в собственных квартирах.
Поэтому главный вопрос, над которым нам нужно подумать: как этот «колхоз», совокупность собственников квартир, привести к одному знаменателю. К единому собственнику дома. Чтобы уже этот собственник принимал ответственные решения по управлению и содержанию дома.
Можно (на добровольной основе, за счет экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья — в первую очередь, для малоимущих. Да, владеть им будет муниципалитет, но он будет нести и всю ответственность за его содержание.
Для начала, обратите внимание на нестыковку. С одной стороны надо квартиры "привести к одному знаменателю", то есть собственнику. С другой - надо "деприватизировать часть квартир". Ну, тут, как говорится, самое время или крестик снять, или трусы надеть. На самом деле, нам, конечно, предлагают передать в госсобственность весь дом целиком. Иначе никак концы с концами в логике Широкова не сходятся. Было бы странно иное - наше государство иначе и не умеет. Привыкло работать по площадям квадратно-гнездовым методом.
И вот, получив в собственность весь ваш многоквартирный дом, государство начнёт вам оплачивать расходы на содержание жилья, на капремонт... Э, нет, стоп! А как государство получит дом в собственность? Кто будет проводить оценку? Покупатель? Вот приходите вы этак, тычете накрашенным пальчиком в понравившийся аппартамент - хочу эту и подешевле! Десяти тыщ за глаза вам хватит, нищеброды! Представили ситуацию? И это в лучшем случае. В худшем вы не получите вообще ничего, да ещё и останетесь типа благодарны стационарному бандиту, что он вас ещё и доплачивать не заставил. Игра в экономику с государством, по крайней мере тем, какое нам всем известно, обычно до добра не доводит. Не надейтесь развести мегашулера детскими карточными фокусами.
Идём дальше. Вашу квартиру деприватизировало государство.
Сейчас вы, даже будучи бедны, хотя бы потенциально имеете возможность, продав имеющуюся квартиру, купить другую - в том числе там, где этого государства нет - то есть за границей. Подумайте - вас лишают ещё и возможностей эмиграции. Не говоря уже о том, что квартира в РФ - традиционно один из немногих, доступных не-миллионерам и не-квалам инструмент сохранения денежных средств. Вас лишат и его.
Что будет дальше? Заполучив вашу квартиру, государство оплатит её содержание и ремонт? Не обольщайтесь! Оно заплатит не вам и не за то, что нужно вам. Государство заплатит бизнесменам от ЖКХ и заплатит оно то, что хотят они. Это будут взаимоотношения государства и бизнеса, а не государства и гражданина. Ещё один полюбовный супер-мега-распил и откат "своих" чиновников и "своих" жилищников. Даже обычным бизнесменам средней руки ловить там будет нечего! Кто ж вам на откуп такую золотую жилу отдаст? Это же и будет та самая "новая нефть", нефтистей некуда.
Из каких же средств государство будет ублажать жилищный бизнес? Из средств граждан, налогоплательщиков. Средств бизнесов, которые не будут допущены на банкет, но лишь оплатят его каким-нибудь
Итак, что мы имеем? Нас всех - от нищих урюпинцев до московских бизнесменов - конкретно поимеют по самое немогу широко известные в узких кругах уважаемые люди. Устроят Великий Жилищный Хапок, которого за всю свою историю ещё не знала Пресвятая Россиюшка. После чего новая система распила довольно быстро обрушит галопирующей или даже гиперинфляцией всю российскую экономику. И придёт Песец. Всем песцам песец. Так, что даже соседям Раши по планете мало не покажется.Правда выгодоприобретатели инициативы, видимо, будут уже загорать в Майями, вспоминая со смехом, как околпачили тупых русских лохов.
Короче, не ведитесь на эту лажу. Она тысячекратно опаснее блудняка с жильём эпохи 90-х. Нынешний мегажулик, вооружённый до зубов, с сорванной нахер крышей, распробовавший человеческой крови и пристрастившийся к человечине, в сто тысяч раз опаснее мелкого жулья из "лихих девяностых".
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2024-01-23 03:23 pm (UTC)Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Общество (https://www.livejournal.com/category/obschestvo?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
no subject
Date: 2024-01-23 06:34 pm (UTC)никто не будет 4-х кратно повышать ничего. Путин это прекрасно понимает. Лягушку будут варить медленно. Будут расти тарифы, но медленно, ежегодно. Как и предыдущие 25 лет.